一、招商政策核心条款
近海营业厅位于启东市近海镇新华街25号，提供建筑面积约60平方米的经营场所，明确限定经营范围为电信业务及手机终端销售。招商政策包含以下要点：
- 租金机制：基础年租金为*****元，代理商报价需高于基数的12%，最终中标价与积分考核挂钩；
- 积分激励：月度完成500分以上按0.5元/分补贴，最高达月租金100%，全年补贴总额不超过总租金；
- 考核标准：基础积分指标为2000分/月，未达标将实施相应考核措施。
二、网点经营现状
该网点属于中国电信启东分公司直管物业，2024年前三季度启东高新区新签约亿元项目27个，反映区域商业活力强劲。近海镇作为高新区核心区，已形成产业园区集群效应，2025年启动的“万事好通•益启企”3.0版政策将持续优化企业服务生态。
三、营商环境优势
启东市通过三方面构建招商竞争力：
- 政务服务：推行“一网通办”“跨省通办”，企业开办实现“掌上办照”数字化升级；
- 金融支持：启东农商银行提供“一户一方案”融资服务，覆盖项目全周期资金需求；
- 产业协同：依托吕四港海陆联运优势，形成上下游产业链集聚效应。
四、配套支持体系
| 项目 | 内容 | 来源 |
|---|---|---|
| 创业扶持 | 吾悦广场提供退役军人2个月免租摊位 | |
| 人才服务 | 高新区开展校企合作技术对接 | |
| 法治保障 | 建立企业全生命周期服务机制 |
近海营业厅通过租金弹性机制与积分考核结合的模式，激发代理商运营积极性，同时受益于启东市政务服务改革、产业集聚和金融创新的三重优势。该网点作为高新区商业载体，将成为电信业务区域化拓展的重要节点。
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