一、营业厅出租资质要求
申请联通营业厅租赁需满足运营商设定的核心条件：具备独立法人资格且注册资金不低于50万元，提交近两年无违规经营记录证明。租赁场地需位于城市主干道或社区商业中心，实用面积不少于80㎡，并提供房屋产权证明及消防验收文件。
- 必备材料清单：
- 企业法人营业执照副本
- 法定代表人身份证原件
- 经营场所产权证明/租赁协议
二、租赁合同签订流程
双方达成意向后需签署标准制式合同，明确租赁期限（通常3-5年）、租金计算方式（保底租金+业务分成）、违约责任等条款。合同须经联通市级分公司审核备案，同步提交保证金（金额为三个月预估租金）至指定监管账户。
三、证照办理规范
完成资质审核后，承租方应在30个工作日内办理《电信业务经营许可证》及工商变更登记。具体步骤包括：通过政务服务平台提交电子材料预审，现场递交加盖公章的申请表，领取载明”联通合作营业厅”字样的营业执照。
四、运营考核标准
联通采用积分制管理合作厅，考核指标包含：
- 月度新增用户发展量（占比40%）
- 存量客户续费率（占比30%）
- 服务质量评分（占比30%）
连续三个月未达标的合作厅将面临保证金扣减或终止协议的风险，年度积分达标者可申请最高50%的租金补贴。
办理联通营业厅出租手续需严格遵循资质审核、合同备案、证照申领、合规运营四阶段要求。建议承租方提前准备场地合规证明，熟悉运营商考核机制，通过信息化管理系统实时监控业务指标，确保合作可持续性。
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