一、工程验收流程延误
常平广裕中心燃气改造工程自2024年1月动工后，因验收环节存在整改需求，截至2025年3月仍未完成最终验收。据官方回复显示，燃气公司、物业及施工单位在2024年10月召开协调会后，尚未完成包括管道密封性测试、设备联调等核心整改项。此类市政工程需通过住建、消防、燃气公司等多部门联合验收，流程复杂且存在责任主体响应滞后问题。
二、安全隐患整改未完成
现场勘察发现存在以下未达标项：
- 部分入户管道未安装紧急切断阀，不符合2024年新版燃气安全规范
- 3处公共管廊未设置独立通风系统，存在燃气积聚风险
- 12户擅自改造厨房结构，形成暗厨房安全隐患
此类问题需业主配合整改后方可重启验收流程，但物业协调力度不足导致整改周期延长。
三、管理责任划分不清
涉及主体包括：
- 物业管理公司：作为建设单位未有效督促施工方整改
- 常正管道燃气公司：验收标准执行存在弹性空间
- 城市管理分局：缺乏强制验收时限规定
多方责任边界模糊导致工程长期处于”整改-复检-再整改”循环，有用户反映从申请改造到通气最长等待期达30天。
四、用户应对建议
建议受影响居民采取以下措施：
- 通过0769-82209088联系城管部门督促验收进度
- 要求物业公示整改时间表及责任方联系方式
- 保留燃气初装费缴费凭证作为维权依据
该案例暴露出老旧小区燃气改造中的系统性矛盾，需建立明确的验收时限机制和跨部门协同平台。建议参考开封新奥燃气做法，在工程收尾阶段提前公示通气时间节点，减少居民焦虑。
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