方圆荟旁电信营业厅转让基本信息
该营业厅位于鲲鹏东路110号方圆荟东50米处，属于中国电信全业务营业厅，目前处于正常营业状态。转让信息显示其年收入约20万元，转让主因系经营者身体问题。门店基础设施齐全，适合夫妻共同经营，具备即接即营的硬件条件。
年收入20万的可信度分析
从市场角度考量，以下因素影响收入真实性判断：
- 行业对比：小型服务类企业年利润20万需日均收入约550元，符合成熟商圈电信服务网点的营收预期
- 位置优势：方圆荟商圈日均人流量超1.5万人次，具备稳定客源基础
- 经营成本：需核验近半年水电、人工、租金支出单据，确认净利润计算方式
| 项目 | 数据范围 |
|---|---|
| 小型废品回收站 | 年利润15-25万 |
| 餐饮档口 | 年利润18-30万 |
| 快递站点 | 年利润10-20万 |
接手经营注意事项
潜在接手者需重点核查以下事项：
- 要求查看近两年完整纳税申报表及银行流水
- 确认与电信公司的合作协议剩余期限
- 实地考察周边1公里内同业竞争情况
- 防范虚假转让骗局，核实产权归属
结论：该营业厅年收入20万的目标具有实现可能性，但需通过财务审计确认实际利润。建议结合商圈发展潜力（方圆荟为新建商业综合体）与行业稳定性综合评估，注意防范夸大收益的转让陷阱。
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