核心商业项目定位
光明科学城核心片区近期重点打造”澜庭安荟邻”商业综合体，该项目总规模约3万平方米，采用”Mall+街区”复合形态，规划引入生活服务、餐饮零售、健康养生等多元业态。作为人才安居配套工程，项目着重满足科研人员及高校师生群体的日常消费需求。
重点营业设施布局
根据已披露的招商信息，片区新建商业设施包含以下服务类型：
- 基础服务：大参林药房、便利店等生活配套
- 餐饮服务：麦当劳、老碗会等连锁品牌
- 休闲服务：星巴克、瑞幸咖啡等饮品门店
- 专业服务：银行网点及通信营业厅（具体品牌待公布）
轨道交通配套规划
新建商圈均围绕地铁6号线支线中大站布局，形成500米辐射圈。规划中的深莞增城际轨道将在光明城站设点，未来可实现15分钟直达深圳湾口岸，进一步强化片区商业辐射能力。
未来发展规划目标
光明区计划构建三级商业体系：
- 2025年前完成云谷片区基础商业配套建设
- 2027年形成中山大学科技园商业集群
- 2030年建成国际消费中心城市重要节点
| 项目名称 | 体量 | 核心功能 |
|---|---|---|
| 澜庭安荟邻 | 3万㎡ | 人才安居配套商业 |
| 天安云谷 | 8万㎡ | 科创主题商业综合体 |
光明科学城片区通过系统化商业网点规划，正在构建包含基础营业厅、专业服务机构、特色商业体的多层次服务体系。这些新建项目不仅提升区域生活品质，更为深圳建设国际消费中心城市提供重要支撑。
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