项目背景与招标过程
福建广电网络集团鼓楼分公司于2024年7月启动华林营业厅租赁项目招标，明确要求租赁场所须具备合法产权证明，服务期限为6年。该项目通过国内比选采购方式，最终选定永辉超市作为合作方。招标过程中对供应商资质提出严格要求，包括场所合法性审查和履约能力评估。
中标企业引发行业讨论
永辉超市作为零售业巨头中标该项目，引发三点关注：
- 跨界合作模式：首次参与广电营业厅租赁的零售企业
- 场地复用价值：商超流量与通信服务的场景融合
- 履约能力验证：需兼顾商业运营与公共服务需求
创新用工模式的应用
项目配套实施的灵活用工方案成为关注焦点。通过区域承包制实现安装、检测、维修服务的标准化计费，并引入第三方平台进行费用结算与税务处理。这种模式既保障服务质量，又解决传统用工成本核算难题。
区域商业格局影响
华林营业厅所在的鼓楼区近年持续优化商业资源配置，2025年周边新挂牌的商业广场用地与光纤租赁项目形成配套发展态势。该租赁项目的实施可能推动形成”商业服务+数字基建”的新型社区服务综合体。
该项目通过跨界合作探索、用工模式创新与区域资源整合，为传统广电业务转型提供新思路。其关注度既源于商业模式的突破性，也反映数字基建与民生服务深度融合的发展趋势。
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