一、申请基础条件
营业厅扩建需满足三项法定条件：持有合法土地使用权证或租赁协议，确保扩建区域在合法用地范围内；符合城乡规划要求且通过专业安全评估，需提供包含消防通道设计的施工图纸；完成工商登记事项变更，涉及经营面积扩大的需办理营业执照变更登记。
二、审批核心流程
- 向市/县级建设行政主管部门提交包含产权证明、设计图纸的扩建申请书
- 取得建设工程规划许可证（15个工作日内完成现场勘查与专家论证）
- 办理施工许可证（需提交施工企业资质证明及安全责任承诺书）
- 竣工验收后报备建设成果并更新营业执照信息
三、材料准备规范
- 基础材料：营业执照副本、法定代表人身份证复印件
- 技术文件：扩建平面图（含消防通道标识）、结构安全评估报告
- 审批文书：用地批准文件、规划条件通知书原件
| 材料类型 | 获取途径 |
|---|---|
| 环境影响评价报告 | 环保部门指定机构出具 |
| 施工安全预案 | 注册建造师签字确认 |
四、施工注意事项
施工期间需在营业厅入口处公示施工许可证原件，并按《建筑法》规定设置安全防护措施。涉及外立面改造的需提前向市容管理部门备案，施工时间需避开营业高峰期。扩建后经营面积变化超过10%的需重新办理消防验收手续。
营业厅扩建需严格遵循”规划先行-证照变更-安全施工”的递进式审批路径，特别注意工商登记与建设许可的联动变更要求。建议提前三个月启动审批程序，避免影响正常营业。
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