通化市不动产登记中心服务指南
一、基础登记服务
通化市不动产登记中心主要提供以下基础登记服务：
- 不动产首次登记：针对新建住宅项目完成初始确权
- 产权变更登记：包括房屋买卖、继承等权属变更业务
- 转移登记：处理不动产所有权转移的法律手续
- 注销登记：办理不动产权利终止的法定程序
服务大厅位于秀泉路1777号政务服务中心负一层，全年无休提供登记服务。
二、抵押登记服务
2024年起推出线上抵押登记服务，具体流程包含：
- 通过微信公众号或省政务平台提交申请
- 上传身份证、产权证等电子材料
- 工作人员在线审核（工作日办理）
- 领取电子/纸质抵押证明
该服务支持金融机构和个人24小时在线申请，实现”零跑腿”办理。
三、便民服务举措
| 服务类型 | 具体措施 |
|---|---|
| 特殊群体服务 | 设置无障碍通道、老花镜等便民设施 |
| 绿色通道 | 优先办理老弱病残等特殊需求业务 |
| 线上服务 | 微信公众号提供进度查询功能 |
中心配备专业引导员，承诺所有业务按时办结。
四、材料准备指南
办理产权登记需准备：
- 身份证原件及婚姻证明
- 购房合同/产权调换协议
- 交款通知单及专用票据
- 不动产测绘报告
建议提前拨打3780562确认材料清单，避免重复跑腿。
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