一、施工许可办理
建筑工程施工许可证核发需通过工程建设项目审批管理系统提交以下材料：
- 施工许可阶段申请表单（系统打印）
- 国有土地使用证及用地规划许可证（系统共享）
- 施工合同及中标通知书
- 建设资金落实承诺书（原件扫描）
- 施工图审查合格书（系统共享）
二、房产证登记
办理流程分为五个阶段：
- 政务中心领取号码审核资料
- 房产收件窗口提交完整材料
- 税费窗口完成费用缴纳
- 领取受理通知单
- 七个工作日后领取证件
需准备购房合同、发票、土地分割证明等材料，贷款购房需额外提供银行抵押证明。
三、不动产首次登记
办理流程标准化为六个步骤：
- 申请受理（提交权属证明）
- 初审与复审（材料核查）
- 登簿缮证（5个工作日内）
- 归档备案（电子档案同步）
国有建设用地使用权登记需提供土地权属来源证明，集体土地需额外进行公告。
四、加装电梯服务
加装电梯全流程包含九个关键环节：
- 业主协商与意见统一
- 设计方案公示（含施工图纸）
- 工程手续报批（住建部门备案）
- 竣工验收与档案移交
- 政府补助申请（含公积金使用）
东营市住房建设业务已形成线上线下一体化办理体系，通过工程建设项目审批管理系统实现材料共享，政务中心提供标准化服务窗口。建议申请人提前通过政府网站查询最新指南，准备齐全材料可缩短30%办理时间。
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