一、核心区位优势解析
中国移动营业厅平房位于城市核心商圈交汇处，坐拥日均万人流量黄金位置。该物业属于临街独立平房建筑，外立面醒目通透，54㎡方正空间可实现多业态布局。作为运营商自持物业，特别适合通讯设备零售、智能家居体验馆等科技类商业形态入驻。
二、立体交通网络覆盖
物业周边构建起四维立体交通体系：
- 地铁：距离3号线文化宫站D出口仅80米
- 公交：6条线路站台位于50米范围内
- 自驾：专属停车位+商圈共享停车场
- 慢行系统：配备智能共享单车专区
该区位可实现15分钟覆盖主城区80%居住区。
三、完善配套服务设施
| 类别 | 配置 |
|---|---|
| 能源设施 | 双路供电+商用天然气 |
| 网络支持 | 千兆光纤专线接入 |
| 安防系统 | 智能监控+消防双认证 |
物业已完成基础装修，配置独立强弱电系统，特别配备运营商级网络安全保障，适合对网络稳定性要求高的商业项目。
四、透明化租赁政策
采用央企直租模式，免除中介服务费。首年租金享受运营商补贴政策，包含：
- 首季度免租期
- 品牌联合推广资源
- 设备入场绿色通道
租期灵活设置3-5年周期，租金涨幅采用CPI指数联动机制，确保合作稳定性。
五、战略合作价值
该物业作为中国移动生态链战略载体，入驻商户可优先享受：运营商客户资源导流、智慧门店系统技术支持、联合营销活动支持等增值服务。现面向科技创新型商业品牌开启预约考察通道。
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