一、选址基本原则
消防营业厅选址应遵循三大核心原则：安全优先、服务便捷、规划协调。需远离加油站等易燃易爆危险源至少50米，优先选择独立建筑或商业综合体的首层区域。场地周边需保证消防车通道宽度≥4米，转弯半径≥12米，避免设置妨碍消防救援的障碍物。
特殊要求包括：不得设置在住宅楼底层，地下选址仅限地下一层且需设置独立防火分区，高层建筑选址需配置专用消防电梯。场所300米服务半径内需有市政消火栓系统，选址前应通过GIS系统进行火灾风险模拟分析。
二、场地建设要求
建筑结构需满足以下防火标准：
- 耐火等级不低于二级，承重墙耐火极限≥3小时
- 安全出口间距≥5米，疏散通道宽度≥1.4米
- 顶棚使用A级防火材料，隔断采用≥1小时耐火极限的防火分隔
内部布局需设置独立控制室，营业区与设备间采用实体墙分隔，装修材料燃烧性能需符合GB50222标准。
三、消防设施配置
基础配置包含灭火器、应急照明、疏散指示标志三大系统。特殊要求包括：
- 建筑面积≥300㎡须设置自动喷淋系统
- 超过200㎡场所需安装独立式感烟报警装置
- 多层建筑必须设置封闭楼梯间和防烟前室
排烟系统需保证每小时换气次数≥6次，消防给水系统需设置稳压装置并保持常高压状态。
四、审批管理流程
新建项目需完成四阶段审批：
- 选址阶段：提供用地预审意见和规划条件书
- 设计阶段：提交消防设计专篇和施工图审查
- 施工阶段：进行隐蔽工程验收和材料抽样检测
- 验收阶段：通过消防性能化评估和综合验收
日常运营需建立微型消防站，每季度开展消防演练，每年更新消防安全评估报告。
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