地理位置
该营业厅位于通辽市科尔沁区中启御花园西门北侧，地处辽河镇凤凰山大街核心商圈，毗邻市医院、小学及教育机构，周边交通便利且人流量稳定，适合商业经营。
空间结构与租金
物业总面积为200平方米，分为两层：
- 一层面积40平方米，适合展示或零售
- 二层面积160平方米，可用作仓储或办公
租金标准为每月1万元，押金为三个月租金（合计3万元），租期需签订三年合约，首年租金需一次性支付总金额的10%。
配套设施
基础配置包含：
- 独立上下水管道系统
- 标准电力容量与网络接口
- 消防设施通过验收
租户可进行非承重墙改造，需提前向物业报备施工方案。
租赁流程
签约流程分为三个阶段：
- 实地考察：预约看房并确认改造需求
- 合同签订：支付押金及首年租金
- 装修期：享受30天免租期完成店面布置
该物业具备区位优势与灵活空间规划，三年长租模式适合品牌商户稳定经营，建议意向租户直接联系1339*******详询具体条款。
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