政策背景与执行时间
根据中国人民银行公告〔2024〕第11号要求，四川银行作为区域性金融机构，自2024年10月起分阶段推进存量房贷利率调整工作。总行公告显示，首套及二套住房贷款均纳入调整范围，系统批量调整已于2024年10月31日前完成。2024年11月7日发布的补充公告强调建立常态化利率定价调整机制。
利率调整具体规则
调整方案包含以下核心要点：
- LPR定价贷款统一调整为-30BP加点值，低于该标准的维持原利率
- 固定利率贷款需先申请转换为LPR浮动利率
- 逾期贷款需结清欠款后方可申请调整
| 贷款类型 | 调整标准 |
|---|---|
| 首套LPR贷款 | 加点≥-30BP时调整为-30BP |
| 固定利率贷款 | 需先完成”固转浮”操作 |
广汉营业厅执行情况
作为四川银行分支机构，广汉营业厅已同步执行总行政策：
- 2024年10月28日完成首批利率批量下调
- 2024年11月起受理个性化利率调整申请
- 支持线上渠道办理合同条款变更
客户办理指南
需现场办理的客户应注意：
- 携带身份证件及贷款合同原件
- 固定利率转换需签署补充协议
- 组合贷款仅调整商贷部分
四川银行广汉营业厅已全面落实总行存量房贷利率调整政策，完成系统批量调整并开通多渠道受理服务。建议客户通过手机银行查询最新利率或前往营业厅咨询个性化调整方案。
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