事件背景与争议焦点
2023年10月至12月期间，多名沈阳洮昌花园业主购买二手房后发现电箱贴有2022年的窃电封条，供电所据此拒绝办理用电过户和恢复供电。争议核心在于：供电公司认为该房产属于“盗窃现场”需追责原户主，而新业主主张现行法律已明确供电合同义务。
供电方的责任边界
根据电力设施权责划分，供电公司主要承担以下义务：
- 电表及表前线路的维护责任
- 无正当理由不得中断服务
- 对违约用电行为需履行法定程序
本案中供电公司主张表后线路涉及历史窃电问题属于用户产权范畴，但未提供中止供电的书面法律依据。
法律规定的适用性
《民法典》第六百五十四条和《电力供应与使用条例》第三十九条显示：
| 法律依据 | 适用情形 |
|---|---|
| 民法典654条 | 用户逾期缴费且催告无效 |
| 条例39条 | 欠费超30日未缴 |
现有证据表明新业主不存在欠费或窃电行为，供电公司以历史问题拒绝恢复供电缺乏直接法律支撑。
纠纷解决路径分析
建议采取以下步骤推动问题解决：
- 向电力监管部门提交书面申诉材料
- 要求供电公司出具中止供电的法定事由文书
- 通过司法途径确认供电合同效力
沈阳类似案例显示，社区协调垫付维修费用可作为过渡方案，但需完善维修基金使用机制。
该事件暴露了供电服务中历史问题追溯与用户权益保护的矛盾。供电公司需在保障用电安全的前提下，明确新旧产权主体的责任分割标准，同时完善法律文书的告知程序，避免因管理惯性损害公民合法用电权。
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