一、主体资格条件
转让方需满足以下要求：
- 提供营业厅产权证明或有效租赁合同，证明其合法使用权
- 若为企业转让，公司需注册满1年且转让方为合法股东
- 个体工商户需注销原营业执照后由受让方重新申办
受让方应具备经营资质，包括：
- 符合行业准入要求的营业执照
- 具备相应的资金实力和经营能力
二、合同签订要求
正式转让协议应包含：
- 转让价格及支付方式
- 设备、装修等资产明细清单
- 债权债务处理条款
需产权人、转让方、受让方三方共同签署协议，并保留签字证明
三、行政审批流程
主要办理步骤：
- 工商变更登记：提交《公司变更登记申请书》等材料
- 税务登记变更：完成税务信息备案
- 行业许可更新：涉及特殊行业的需重新审批资质
四、财务与债务审查
受让方应重点核查：
- 近三年财务报表及纳税记录
- 是否存在隐性债务或担保责任
- 员工社保及薪资支付情况
五、注意事项
转让过程中需特别注意：
- 确认原始租赁合同是否允许转租
- 保留完整的交接凭证
- 建议委托专业机构进行法律尽职调查
大连营业厅转让需满足主体资格、合同规范、行政审批三大核心要件，特别要注意债务审查和产权证明的完整性。建议转让双方提前准备相关材料，必要时可咨询当地市场监管部门或专业法律机构。
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