一、基础材料清单
办理契税需携带以下通用材料：
- 购房合同原件及复印件（含补充协议）
- 购房发票或收据原件及复印件
- 身份证原件及复印件（申请人及共有人）
- 户口簿原件及复印件（含所有家庭成员页）
二、新房与二手房差异
新房附加材料：
- 房屋实测平面图或测绘报告
- 开发商开具的权属转移证明
二手房附加材料：
- 双方签字的《房屋转移纳税申请书》
- 房产评估报告原件
- 原房产证及共有权证复印件
三、特殊情形附加材料
- 婚姻证明（结婚证/离婚证）用于确认家庭住房套数
- 无房证明/住房查询证明（享受税收优惠时需提供）
- 委托书及代理人身份证（委托代办情形）
- 土地证或宗地图（部分城市要求）
因地区政策差异，建议提前致电当地不动产登记中心确认
四、办理流程说明
- 准备完整材料并复印两份
- 至税务窗口提交材料核验
- 签署《契税缴纳确认书》
- 通过POS机完成税款支付
- 领取完税凭证及办理回执
注意事项
所有复印件需使用A4纸单面复印，建议携带原件备查。若涉及税收优惠，需额外提交《契税优惠申请表》及相关佐证材料。跨省购房需提供异地住房情况证明。
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