一、调整范围与条件
安徽农金本次调整覆盖2024年10月25日前发放的商业性个人住房贷款，包含首套、二套及以上住房贷款及公积金组合贷款中的商贷部分。需满足以下条件：
- 采用LPR加点定价且加点高于-30BP的贷款自动调整
- 固定利率或基准利率贷款需先转换为LPR定价
- 二套转首套需符合当地”认房不认贷”政策
二、线上办理流程
2024年10月25日起可通过以下步骤自主办理：
- 登录安徽农金手机银行APP
- 进入”贷款管理”模块选择”利率调整”
- 阅读协议后提交申请
- 系统实时反馈审批结果
批量调整范围内的贷款无需主动申请，系统自动完成LPR加点值优化。
三、线下办理材料
需至原贷款网点提交的材料包括：
- 借款人身份证原件及复印件
- 最新房产查档证明（二套转首套适用）
- 利率转换申请表（固定利率客户）
四、常见问题解答
Q：固定利率如何转换？
A：通过手机银行或线下网点提交转换申请，新利率在LPR基础上协商确定。
Q：利率何时生效？
A：批量调整自2024年10月25日生效，自主申请的最快当日生效。
本次利率调整通过”线上优先、线下补充”方式推进，建议优先使用数字渠道办理。LPR加点值将根据最新市场利率动态优化，二套转首套客户需注意政策窗口期。具体操作细则可通过96669服务热线或营业网点咨询。
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