一、在线办理渠道与业务范围
- 网页端：通过“河南省焦作市不动产网上办事大厅”（网址：http://bdc.zrzyj.jiaozuo.gov.cn/），可办理转移登记、变更登记、预告登记等12类业务。
- 手机APP：下载“焦e登”APP，支持预购商品房预告登记、抵押登记、注销登记等7项业务，并新增线上委托和权籍调查功能。
- 微信公众号：关注“焦作市不动产”公众号，可进行住房证明查询和部分登记业务申请。
二、具体办理流程详解
网页端办理步骤：
- 注册账号并完成实名认证（需支付宝人脸识别）；
- 选择业务类型，上传JPG格式的申请材料影像；
- 在线签署电子文件并提交审核；
- 审核通过后预约现场核验时间。
APP办理抵押登记流程：
- 在“焦e登”APP完成机构备案（仅限银行和企业）；
- 填写抵押信息并上传合同扫描件；
- 通过视频取证确认申请意愿；
- 在线缴纳登记费并获取电子证明。
三、办理注意事项
- 身份验证采用三级安全机制：手机号实名注册+人脸识别+视频存证；
- 影像材料要求清晰完整，单张图片不超过5MB；
- 同一账号每日限提交1次申请，每月累计不超过4次有效申请；
- 线上委托需通过CA认证生成电子授权书，受托人凭授权码办理。
焦作市通过整合网页端、移动端和自助终端，构建了“全天候、零跑腿”的不动产登记服务体系。线上办理不仅支持常规业务，还创新推出电子委托、远程核验等功能，显著提升了办事效率。建议申请人根据业务类型选择合适渠道，提前准备高清材料影像，以保障办理顺畅。
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