一、契税办理网点最新地址
自2025年2月10日起，玉林市存量房交易税费业务统一迁移至玉林市政务服务中心四楼税务窗口办理，该网点整合了玉州、福绵、玉东三区的业务受理功能。具体信息如下：
- 地址：玉林市玉东新区秀水北路2号政务服务中心四楼
- 工作时间：工作日9:00-12:00，13:30-17:00
- 业务范围：新建商品房及车位契税缴纳、二手房交易税费办理
二、契税办理所需材料
根据最新政策要求，办理契税缴纳需准备以下材料：
- 已备案的《商品房买卖合同》原件及复印件
- 购房者身份证原件及复印件
- 契税完税凭证或缴款通知书
- 银行交易流水凭证（现房交易需提供）
- 不动产登记申请表（现场领取填写）
三、契税办理流程说明
标准化的办理流程包含三个核心环节：
- 材料预审：在政务中心导税台进行资料完整性检查
- 窗口办理：提交材料并完成税款核算缴纳
- 凭证领取：获取完税证明及补贴申请回执（符合条件者）
四、注意事项及时间要求
特别提醒纳税人关注以下重点事项：
- 契税补贴政策仅适用于2023年9月14日-12月31日期间签订的购房合同
- 存量房交易需提前完成网签备案方可办理税费业务
- 电子税务局同步开放线上预审通道（网址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn）
玉林市政务服务中心四楼税务窗口作为当前契税业务的核心办理点，通过整合多区资源实现「一站式」服务。建议纳税人优先通过广西电子税务局进行材料预审，合理安排办理时间避免业务高峰期。涉及财政补贴的申请人需特别注意政策时限要求，确保在2024年1月31日前完成申请提交。
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