吉大核心商圈商铺资源盘点
吉大片区作为珠海传统商业中心，近期有多处适合营业厅业态的优质铺位放租。九洲大道沿线现有一处200㎡临街旺铺，配备完善电力系统（380V）及外摆区，特别适合需要展示空间的营业厅业态。距离吉大公交枢纽站500米范围内另有带品牌转让的茶餐厅，60㎡空间可快速投入使用，月租低至4500元。
| 位置 | 面积 | 月租 | 特色 |
|---|---|---|---|
| 九洲大道东 | 200㎡ | 面议 | 停车便利/商业氛围成熟 |
| 景山路 | 60㎡ | 4500元 | 带装修设备 |
拱北口岸周边优质铺位推荐
拱北口岸商圈近期涌现多个高性价比商铺资源：
- 迎宾南路82㎡临街铺位，月租5500元，已通过消防验收且配备独立网络系统
- 米兰百货广场15㎡精品铺位，现有固定客群基础，支持业态转换
- 侨光路70㎡双层商铺，4500元月租含基础通信设施
该区域日均人流量超10万次，特别适合需要高频客户接触的营业厅业态。
专业平台助力精准选址
建议通过以下渠道获取实时转让信息：
- 58同城商铺频道：提供吉大、拱北片区带图实勘房源
- 珠海商铺网：收录全市2000+在租商铺，可按面积/租金筛选
- 香山同城集市：每周更新社区商铺转让信息
营业厅选址注意事项
选择营业厅场地时需重点考察：电力容量（建议380V）、网络接入条件、户外广告位尺寸等基础设施。建议优先考虑银行网点聚集区（如九洲大道沿线），可利用现有金融业态的协同效应。签订合同前应核实房屋性质是否具备商业用途资质。
吉大与拱北作为珠海商业双核，持续释放优质商铺资源。建议通过专业平台筛选信息，重点关注交通枢纽1公里范围内的成熟商圈。选址时既要考虑硬件条件，也要评估区域业态匹配度，可优先考虑带现成客流的品牌转让项目。
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