一、出租基本条件
离石营业厅的出租需满足以下资质要求：
- 产权证明或转租授权文件，需包含完整的产权编号及使用范围
- 符合消防、建筑安全标准的检测报告，包含水电设施验收记录
- 商业用途备案证明，标明可开展的经营业务类别
出租方需在签订合同前完成物业费、水电费等历史费用的清算，并提供近三个月的缴费凭证。
二、申请流程说明
完整的租赁申请包含五个阶段：
- 资质预审：提交产权文件及身份证明至属地房管部门
- 信息公示：通过房管局官网或政务大厅进行7日公示
- 合同备案：签订标准租赁合同后5个工作日内完成系统备案
- 现场核验：由市场监管部门核查营业厅实际状况
- 证照变更：承租方凭备案号办理营业执照地址变更
三、备案信息查询方法
可通过两种途径验证租赁备案状态：
- 线上查询：登录离石市房地产管理局官网，在「租赁服务」板块输入合同编号或产权号
- 线下查询：携带身份证原件至政务服务中心B12窗口打印备案证明
查询结果将显示备案时间、租赁期限、押金数额等核心条款，支持下载电子验真报告。
四、风险防范事项
租赁过程中需特别注意：
- 确认出租方是否具备转租权限，要求出示原始租赁协议
- 合同须明确市政规划风险责任，建议添加拆迁补偿条款
- 设备交接时拍摄视频证据，并附详细资产清单
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