一、基本规范要求
建筑防火分区的划分需依据建筑耐火等级确定基础面积标准：
- 一、二级单多层建筑：2500㎡
- 三级单多层建筑：1200㎡
- 地下/半地下建筑：500㎡
- 高层建筑：1500㎡
设置自动灭火系统时，上述面积可增加1倍。
二、高层建筑限定标准
高层建筑内的商店营业厅满足以下条件时，防火分区面积可提升至4000㎡：
- 耐火等级为一、二级
- 设置自动灭火系统及火灾报警系统
- 采用非燃/难燃装修材料
特殊条件下允许局部连通区域采用下沉广场或防火隔间分隔。
三、地下空间特殊规定
地下/半地下营业厅执行更严格标准：
- 基础防火分区：2000㎡（配备双自动系统）
- 总建筑面积限制：≤20000㎡
- 超限处理：防火墙分隔为≤20000㎡单元
设备用房与营业厅需分别执行不同标准。
四、放宽条件与限制
特殊面积放宽需同时满足三大要件：
- 建筑类型：仅限一、二级耐火建筑
- 技术措施：双自动系统+专用装修材料
- 空间限制：高层/地下不可叠加其他功能层
多层建筑首层特殊放宽至10000㎡需满足单层独立设置。
营业厅防火分区设计需综合考虑建筑类型、消防设施和材料特性，高层建筑通过技术升级可达4000㎡，地下空间需强化分隔措施。特殊放宽条款的适用必须严格满足规范要求，且不得与其他功能区域混合设置。
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