高层建筑营业厅划分
一、二级耐火等级的高层建筑内，营业厅防火分区最大允许建筑面积为4000m²，该数值需同时满足以下条件：
- 设置自动灭火系统和火灾自动报警系统
- 装修材料采用不燃或难燃材料
- 当建筑总高度超过50米时，需额外增加防烟楼梯间等安全设施
单层/多层首层划分
位于一、二级耐火等级单层建筑或多层建筑首层的营业厅，允许最大防火分区面积可扩展至10000m²，但需满足：
- 建筑其他楼层未设置同类营业场所
- 配备完整的自动灭火系统和智能疏散指示系统
- 采用耐火极限不低于2小时的防火隔墙进行区域分隔
地下/半地下区域划分
地下或半地下营业厅的防火分区最大面积限制为2000m²，其特殊要求包括：
- 必须设置自动喷水灭火系统且覆盖率100%
- 疏散通道宽度不得小于2.4米，并设置独立排烟系统
- 装修材料必须达到A级防火标准
特殊条件扩展规则
| 条件 | 扩展系数 |
|---|---|
| 设置自动灭火系统 | 2.0倍 |
| 局部设置自动灭火 | 1.5倍 |
| 错层式建筑结构 | 1.8倍 |
当营业厅存在特殊建筑形态时，防火分区面积可按规范扩展，但叠加后的总扩展系数不得超过原始面积的3倍
营业厅防火分区的划分需综合考虑建筑类型、楼层位置和安全设施配置。通过合理应用自动消防系统与防火分隔技术，可在保障安全的前提下优化商业空间布局。实际建设中建议采用BIM技术进行三维防火分区模拟，确保规范要求的全面落实
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