衢州营业厅租金标准
衢州写字楼租金呈现多级分层，核心区域租金可达5-12元/m²/天，其中：
- 西区中央广场精装写字楼价格约1.08元/m²/天（80㎡）
- 衢江沈家片区租金普遍在1.11-3元/m²/天区间
- 柯城区产业园区100㎡以上大面积房源单价低于3元/m²/天
东方广场租金分析
| 物业类型 | 面积区间 | 月租价格 |
|---|---|---|
| 单身公寓 | 45-62㎡ | 1100-1800元 |
| 写字楼 | 75-100㎡ | 2500-3800元 |
| 综合商业体 | 8400元/月（整层） |
区域租赁对比
不同区域的租赁成本差异显著：
- 衢江沈家片区租金普遍低于柯城西区30%-50%
- 虚拟地址注册服务在西区更普遍
- 东方广场所在衢江区具备政府配套优势
租赁建议
建议租户根据以下要素决策：
- 初创企业优先选择50-100㎡带注册地址的共享办公空间
- 需短期过渡的可考虑东方广场短租公寓（1500元/月起）
- 大规模办公需求建议考察22万㎡新宏东方广场综合体
衢州营业厅租金呈现西高东低格局，东方广场作为衢江区标杆项目，其写字楼与公寓产品满足不同租赁需求，月租1100-3800元的价格区间具有较强市场竞争力。
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