一、战略区位优势
西湖国贸中心坐落于杭州市上城区湖滨商圈核心地段长生路58号，步行至地铁1号线龙翔桥站仅需5分钟，形成500米经济辐射圈。该区域毗邻西湖景区直线距离800米，既享有城市CBD的商务便利，又能快速抵达自然景观带，形成独特的”湖城共生”格局。
二、立体交通网络
- 轨道交通：493米直达地铁1号线枢纽站，20条公交线路覆盖全城
- 快速路网：中河高架西湖大道出入口直线距离1.2公里
- 静态交通：配备300个智能化停车位，含新能源充电桩集群
三、复合业态生态
| 楼层 | 功能模块 | 服务对象 |
|---|---|---|
| B2-1F | 国际美食广场 | 商务宴请/员工餐 |
| 2-5F | 生态写字楼 | 创新型企业 |
| 6-7F | 会议会展中心 | 大型活动 |
项目通过丁字型垂直布局实现商办融合，13米挑高生态中庭导入自然光源，LOW-E双层玻璃幕墙降低能耗30%。
四、灵活租赁政策
- 面积可选：80-800㎡模块化空间自由组合
- 租期弹性：支持1年起租的阶梯式价格体系
- 增值服务：包含24小时管家服务与共享会议室使用权
核心价值总结
西湖国贸中心通过”区位+交通+生态+服务”的四维价值体系，形成对科创企业、金融机构的强吸附效应。其3.2-4.6元/㎡/天的租金水平相比周边同类物业低15%，但出租率稳定在95%以上，印证了市场认可度。
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