一、战略区位与城市发展定位
青浦新城中央商务区作为上海五大新城中唯一的CBD，规划面积达6.5平方公里，被定位为“上海之门”及产城融合新典范。城中东路位于该区域核心地带，北接崧泽大道、南邻盈港路，处于青浦新城中心与虹桥城市副中心的连接轴上，具备辐射长三角的战略价值。这一区位优势使城中东路成为企业总部布局的首选地。
二、交通枢纽与基础设施优势
该区域规划形成3线交通枢纽，包含地铁17号线、沪苏嘉城际铁路等线路，可实现30分钟直达虹桥枢纽。具体选址分析显示：
- 城中东路353号电信营业厅与580号移动营业厅均位于主干道交叉节点，周边环绕厦禾路、白鹭洲路等4条交通动脉
- 600米范围内聚集24家银行支行，形成金融服务业集聚效应
三、产业集群与商业生态协同
青浦新城中央商务区已构建电子信息制造、人工智能等万亿级产业集群，华为青浦总部、复旦国际创新中心等机构带动高精尖人才集聚。营业厅选址于此，可深度对接：
- 移动智地产业园内600余家科技企业的通信服务需求
- 低空经济、跨境电商等新兴产业的数据传输基础设施需求
四、政策支持与营商环境优化
虹桥商务区青浦片区通过“丝路电商”合作先行区建设、外资总部培育等政策，打造数字经济国际合作高地。具体措施包括：
- 建立数据跨境流动应用场景，提升通信服务企业创新空间
- 实施楼宇业态升级计划，优化商办载体供给质量
城中东路核心区的选址决策，综合了城市规划、交通网络、产业生态和政策红利四重维度。作为青浦新城“一城两翼”战略支点，该区域通过300米地标集群建设与智慧城市试点，将持续强化其作为上海西门户的枢纽地位。
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