基本规定与影响因素
一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅和展览厅，在满足自动灭火系统、火灾自动报警系统及不燃/难燃装修材料三项条件时，防火分区的最大允许建筑面积依据建筑类型与位置呈现差异化标准。该规定旨在通过技术措施提升商业空间的防火安全水平。
不同场景下的面积标准
| 建筑类型 | 最大允许建筑面积 |
|---|---|
| 高层建筑内 | ≤4000㎡ |
| 单层建筑或多层建筑首层 | ≤10000㎡ |
| 地下或半地下空间 | ≤2000㎡ |
其中多层建筑首层需满足「仅设置在首层」的条件，若跨层布置则需重新计算防火分区。地下空间的限制包含设备用房区域，且总建筑面积超过20000㎡时应进行防火分隔。
特殊情况的处理要求
当建筑存在以下特殊构造时，需采取额外防火措施：
- 自动扶梯/敞开楼梯：叠加计算连通楼层的建筑面积，超标时划分独立防火分区
- 中庭设计：采用耐火极限≥1.00h的防火玻璃墙或3.00h防火卷帘进行分隔
- 局部设置自动灭火系统：仅允许增加该区域面积1倍的防火分区扩展
一、二级耐火等级营业厅的防火分区设计需严格遵循建筑类型与消防设施的联动要求，通过合理划分区域和采用先进防火技术，可在保障人员安全的前提下实现大空间商业布局。特殊建筑结构的防火处理应结合规范要求进行专项设计。
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