住改商

本文系统分析了公寓作为营业厅场所的合法性，指出其取决于产权性质与法律程序的双重合规。商业及商住两用公寓在完成工商登记后可设立营业厅，住宅性质公寓原则上禁止商用，特殊情形需严格审批。

本文系统解析临时建筑用于商业经营的合法性边界，指出其原则上不符合营业场所设立要求，但在特定条件下可通过规划审批、安全验收等程序实现合规化运营。