一、防火分区基本设置要求
营业厅防火分区面积需根据建筑耐火等级、消防设施配备等因素综合确定，主要标准如下：
- 一、二级耐火等级建筑：单层或多层首层最大允许面积10000㎡（需配置自动灭火、报警系统及不燃装修）
- 高层建筑内营业厅：单个防火分区不超过4000㎡（满足消防系统全配条件）
- 地下或半地下场所：最大面积2000㎡，总规模超20000㎡需进行防火分隔
- 三、四级耐火建筑：分别限制为2400㎡和1200㎡（含自动灭火系统）
二、营业厅楼层限制规范
建筑耐火等级直接决定营业厅设置楼层：
- 三级耐火建筑：仅允许设置在首层或二层
- 四级耐火建筑：限定于建筑首层
- 地下空间：禁止设置在地下三层及以下楼层
- 高层综合体：24米以上楼层面积超1000㎡需设防烟楼梯间
三、防火分隔措施要求
特殊商业空间需采用强化防火分隔技术：
- 总建筑面积大于20000㎡的地下商场，必须使用无开口防火墙划分区域
- 相邻区域连通应通过下沉广场、防火隔间等缓冲空间实现
- 自动扶梯等竖向通道需设置防火卷帘进行隔离
四、疏散设施配置规范
安全疏散系统须满足以下技术参数：
- 疏散宽度计算：营业厅面积×人员密度（0.3-0.6人/㎡）×百人指标
- 楼梯间类型选择：地下10米高差或3层以上必须采用防烟楼梯间
- 安全出口间距：直线距离不小于5米，疏散路径不得交叉
五、实际应用案例分析
某大型商业综合体项目设计中：
- 地上5层采用防火单元划分，每个分区3800㎡
- 地下2层设置防火隔间连接不同业态区域
- 中庭区域采用防火玻璃+水幕系统进行分隔
营业厅防火分区设计需综合建筑特性与消防技术规范，重点控制面积规模、竖向分布和分隔措施。通过合理划分防火单元、配置智能消防系统、优化疏散路线等系统性方案，可有效提升商业场所的火灾防控能力。
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