业主权益

长兴小区服务纠纷暴露物业服务体系存在责任界定模糊、服务标准缺失、投诉机制低效等系统性问题。事件处理周期超22个月，反映出现行监管机制在开发商失联、物业推诿等情形下的应对不足，亟需建立信用监管与第三方见证制度。

金茂时代小区二次供水收费标准遵循2024年地方政策，按用水量分层计价并公示成本明细，符合《物业服务合同》与《城市供水条例》要求，业主可通过多途径行使监督权。

移动营业厅拆迁是否需要业主同意取决于产权性质与拆迁类型，市政工程可依法推进，商业拆迁需满足法定业主同意比例，争议可通过行政或司法途径解决。

本文分析楼顶通信基站未经业主同意的安装现象，揭示《物业管理条例》与《电信条例》的法律冲突，探讨物业越权、信息不对称等成因，并提出业主维权路径与政策完善建议。

本文解析川沙供电营业厅电表更换争议，从法律依据、操作流程、权益保障等维度展开，指出供电企业有权进行设施维护但需履行告知义务，业主可通过检测申请、行政投诉等途径维护权益。

中城悦城营业厅停车费居高不下源于开发商「只卖不租」策略导致车位闲置，物业高额收费缺乏透明度，以及政策监管存在空白。该现象折射出城市停车资源配置失衡与国企社会责任的缺失，需通过市场化改革与法制完善双向推进解决。