税费计算

本文详细解析商铺产权过户与营业执照变更的必备资料清单、分步骤办理流程及常见问题，涵盖房地产转移登记、税务变更等关键环节，助您高效完成营业厅过户业务。

营业厅租金需缴纳个人所得税、增值税、房产税等5类税费，总税负约25%-35%。其中个人所得税按20%税率计算，房产税为租金的12%，增值税根据月租金是否超10万元适用不同标准。