一、用地审批流程概述
电力营业厅用地审批需依据《土地管理法》《城乡规划法》等法规，主要包含用地预审、规划许可、土地取得三大环节。基础设施项目可通过划拨方式取得国有土地使用权，审批流程涉及自然资源、规划、住建等多部门协同办理。
二、主要办理步骤
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用地预审与选址申请
向自然资源部门提交项目用地预审申请，需包含可行性研究报告、土地权属证明等材料。涉及新增建设用地的，需同步办理选址意见书。 -
建设用地规划许可
持立项批复、选址意见书等材料，向规划主管部门申请《建设用地规划许可证》。划拨用地需同步提交国有土地划拨决定书申请。 -
土地划拨审批
通过县级及以上人民政府批准后，与自然资源部门签订土地划拨协议，完成土地权属登记。需在30个工作日内完成划拨决定书核发。
三、常见问题解答
- 用地预审：10-20个工作日（需专家论证项目延长10日）
- 规划许可：材料齐全后15个工作日内办结
- 必备材料：项目批复、选址意见书、地籍测绘报告等
四、注意事项
改建项目需注意：在原用地范围内且不改变土地性质的，可免除重新选址审批；涉及规划调整的需进行公示并取得相邻权利人同意。新能源配套设施项目需额外办理电力接入与环保审批。
电力营业厅用地审批需严格遵循”预审-规划-确权”的法定程序，重点把控选址合规性与材料完整性。建议提前与自然资源部门沟通用地性质，采用并联审批方式提升办理效率。
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