一、营业厅转让协议核心条款
完整的营业厅转让协议应包含以下核心条款，需明确转让标的物范围及权属关系：
- 转让标的：包含营业场所地址、面积、装修设备清单及无形资产
- 对价支付：约定转让总价款、支付方式与时间节点，建议采用分期付款机制
- 债权债务：明确交割日前债务由出让方承担，交割日后新债务由受让方承担
| 类别 | 包含内容 |
|---|---|
| 固定资产 | 装修装饰、设备设施、办公家具 |
| 无形资产 | 客户数据、商誉、行政许可 |
二、过户流程规范详解
标准化的过户流程应包含以下六个步骤，建议在30个工作日内完成：
- 签订正式转让协议并公证
- 办理工商登记变更（含营业执照、税务登记）
- 完成经营场所租赁合同主体变更
- 交接财务账簿与客户资料
- 处理员工劳动关系转移
- 办理银行账户及支付终端变更
三、双方权利义务约定
协议须明确双方的核心权利义务，避免履约争议：
- 出让方义务：提供完整权属证明、协助证照变更、保证无隐性债务
- 受让方权利：获得完整经营权、使用现有商誉、接收客户资源
- 过渡期约定：建议设置15-30日业务交接过渡期
四、违约责任与争议解决
完善的违约条款应包含以下处理机制：
- 逾期付款违约金（日千分之三至五）
- 重大违约解除权及赔偿标准
- 争议解决条款（约定仲裁或诉讼管辖地）
规范的营业厅转让需同时注重法律文本的完备性与过户流程的合规性，建议双方在交割前完成尽职调查，并留存完整的交接文件。对于特殊行业的经营权转让，还需注意行业监管规定的特殊要求。
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